रूस प्रदान करता है विभिन्न व्यापार के अवसरों के उद्यमियों के लिए और अचल संपत्ति में निवेश कर रहे हैं यह भी महत्वपूर्ण माना जाता है जब एक व्यापार खोलने में रूसचाहते हैं, जो निवेशकों के लिए एक संपत्ति की खरीद में रूस की सलाह दी जाती है की तलाश के लिए विशेष मदद की है । मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग के रूस के सबसे विकसित शहरों में से एक । इन दो शहरों में विदेशी निवेशकों को आकर्षित करने और वे कर रहे हैं के लिए प्रमुख स्थानों अचल संपत्ति में निवेश. हालांकि, अन्य शहरों में भी प्रस्ताव व्यापार के अवसरों और रूस में अचल संपत्ति बाजार में हमेशा विकसित हो रहा है । हमारे वकीलों रूस में कर सकते हैं समझाने के लिए कदम एक संपत्ति खरीदने के लिए इस देश में. हम भी मदद कर सकता है की तैयारी के साथ बिक्री खरीद समझौते के लिए रूस में अचल संपत्ति लेनदेन. रूसी कानून के अनुसार, विदेशियों के लिए कर रहे हैं आमतौर पर करने के लिए अनुमति की खरीद या किराए पर संपत्ति रूस में है, लेकिन कुछ अपवाद लागू होते हैं । इसके अलावा, क्रम में करने के लिए अनुमति दी जा करने के लिए एक संपत्ति खरीदने, विदेशी नागरिक धारण करना चाहिए एक मान्य रूसी निवासी परमिट. रूसी भूमि संहिता के अनुबंध है कि विदेशी लोगों को या विदेशी कानूनी संस्थाओं नहीं कर सकता, स्वयं के गुणों पर बनाया गया सीमा क्षेत्रों. जब खोज के लिए एक संपत्ति रूस में, विदेशियों के लिए सलाह दी जाती है की मदद लेने के लिए एक विशेष अचल संपत्ति एजेंसी. इस जोखिम को कम करता है और रक्षा करता है, खरीदार धोखाधड़ी से हमारे वकीलों में रूस की सिफारिश कर सकते हैं अचल संपत्ति एजेंसियों में रूस और आपको सूचित खरीद के दौरान प्रक्रिया करने के लिए, सुनिश्चित करें कि सब कुछ के अनुसार किया जाता है कानून. परिश्रम के कारण प्रक्रियाओं की सिफारिश कर रहे हैं मामले में आवासीय अचल संपत्ति के गुण, हालांकि, वे बनने के मामले में अनिवार्य वाणिज्यिक खरीद की है । यह कदम आम तौर पर पूरा कर लिया अधिग्रहण से पहले संपत्ति के रूप में तात्पर्य यह एक पूरी तरह से संपत्ति के सत्यापन के लिए खरीदा जा सकता है । इसके अलावा, यह भविष्य के मालिक की जिम्मेदारी पूछने के लिए अचल संपत्ति के लिए कारण परिश्रम प्रक्रियाओं से पहले एक संपत्ति खरीदने. यह पूरा किया जा सकता द्वारा एक लॉ फर्म में रूस के लिए आता है जब कानूनी पक्ष के लेन-देन और एक वास्तुकार द्वारा या किसी भी अन्य टीम के निर्माण विशेषज्ञों के लिए आता है जब के तकनीकी पक्ष लेन-देन. वहाँ रहे हैं कोई प्रतिबंध से संबंधित करने के लिए एक आवासीय संपत्ति खरीदने में रूस. इसके अलावा, वहाँ रहे हैं कई कानूनों प्रदान करते हैं, जो बिक्री और खरीद के लिए अचल संपत्ति संपत्ति के आवासीय प्रयोजनों के लिए रूस में हैं । इन कानूनों हैं: जैसा कि पहले उल्लेख किया, किसी भी रूसी या विदेशी नागरिक अचल संपत्ति खरीद सकते हैं आवासीय उपयोग के लिए. अपवाद विदेशी नागरिकों के लिए रहता है में खरीद पर सीमा और बंदरगाह क्षेत्र है हालांकि, एक महत्वपूर्ण पहलू पर विचार किया जाना चाहिए: यहाँ विदेशी व्यक्ति एक संपत्ति खरीद सकते हैं बनाया इस तरह के भूमि भूखंडों लेकिन प्रतिबंधित कर रहे हैं खरीदने से भूमि संपत्ति पर बनाया गया है. हमारे रूसी वकीलों की पेशकश कर सकते हैं के बारे में विस्तृत जानकारी स्थिति पर लगाए गए विदेशी नागरिकों को प्राप्त करने में रुचि आवासीय अचल संपत्ति संपत्ति.
एक अन्य महत्वपूर्ण पहलू है जो विचार किया जाना चाहिए जब निर्णय लेने से खरीदने के लिए रूस में एक संपत्ति है करने के लिए संबंधित वर्गीकरण की अचल संपत्ति है । सौभाग्य से, रूस के आवास के कानून बहुत ही सख्त है, के बारे में की श्रेणियाँ जो गुणों पर एक सकारात्मक प्रभाव है की कीमत है क्योंकि अधिनियम के प्रावधान के लिए हर प्रकार की इकाई है जो खरीदा जा सकता है यहाँ.
रूसी कानून की अनुमति देता है विदेशी नागरिकों, जो चाहते हैं प्राप्त करने के लिए एक आवासीय संपत्ति के लिए एक बंधक के लिए लागू एक स्थानीय बैंक के साथ. एक की स्थिति प्राप्त करने के लिए वित्तपोषण के लिए बंधक का प्रतिनिधित्व करने के लिए एक अधिकतम के के कुल मूल्य की संपत्ति है । इसके अलावा, विदेशी नागरिकों को प्राप्त करने के लिए देख वित्तपोषण के लिए अचल संपत्ति खरीद का प्रमाण प्रस्तुत करना होगा वित्तीय स्थिरता, के रूप में इस तरह के एक असीमित रोजगार अनुबंध या अन्य स्थिर आय के स्रोतों में रूस. न केवल विदेशी नागरिकों को खरीद सकते हैं रूस में गुणों, लेकिन विदेशी कंपनियों को भी कर रहे हैं की अनुमति दी अचल संपत्ति खरीदने के लिए वाणिज्यिक उपयोग के लिए है । वहाँ एक स्पष्ट अंतर है दो प्रकार के बीच अचल संपत्ति की खरीद, हालांकि, एक ही प्रतिबंध लागू होते हैं जब यह आता है करने के लिए क्षेत्रों में जो इस तरह के गुण खरीदा जा सकता है. वहाँ भी कर रहे हैं मामलों में जो वाणिज्यिक संपत्ति खरीद में शामिल कृषि भूमि, हालांकि, इस मामले में, विदेशी कंपनी, कंपनी केवल हो जाएगा का उपयोग करने के हकदार भूमि की साजिश के लिए वाणिज्यिक गतिविधियों में शामिल हैं जो को पूरा करने के विभिन्न प्रकार के कृषि कार्यों. सही उपयोग करने के लिए इस तरह की संपत्ति दी जाती है के माध्यम से रियायत समझौतों एक सबसे आसान तरीके के वाणिज्यिक अचल संपत्ति संपत्ति में रूस के माध्यम से विलय और अधिग्रहण कर रहे हैं, जो कानून द्वारा नियंत्रित किया जाता एक ही नाम के साथ. इस प्रक्रिया का तात्पर्य एक विदेशी कंपनी से अधिक लेने के लिए एक स्थानीय व्यापार अपने सभी संपत्ति के साथ, सहित अचल संपत्ति हैं. हालांकि, विदेशी कंपनी, कंपनी के लिए ध्यान देना चाहिए नियमों द्वारा लगाया सिविल कोड.
एक दिलचस्प पहलू खरीदने के लिए जब रूस में अचल संपत्ति है कि विमान, जहाजों, और नौकाओं भी विचार कर रहे हैं अचल संपत्ति संपत्ति जब खरीदा है एक कंपनी है । हमारे वकीलों में रूस की पेशकश कर सकते हैं पर अधिक जानकारी इस पहलू है । जब अचल संपत्ति खरीदने में रूस, अनुबंध कानून का सम्मान किया जाना चाहिए.
निम्नलिखित तत्वों में मौजूद होना चाहिए बिक्री-खरीद करार को खरीदने के लिए जब रूसी आवासीय या वाणिज्यिक अचल संपत्ति: इसके अलावा, अगर किसी भी विशेष उल्लेख सहमति व्यक्त कर रहे हैं द्वारा विक्रेता और खरीदार है, इन होना चाहिए अनुबंध में निर्धारित की गई है । बिक्री के अनुबंध वाणिज्यिक अचल संपत्ति संपत्ति से थोड़ा अलग है कि एक आवासीय संपत्ति है, क्योंकि पूर्व में प्रवेश करती है, विलय और अधिग्रहण के सौदों के नियमों. इस मामले में, अनुबंध शामिल होना चाहिए कुछ और तत्वों के बीच, जो एक संपत्ति का विवरण के साथ सभी सुविधाओं, वारंटी और अभ्यावेदन की संपत्ति है । हमारे रूसी कानून फर्म मदद कर सकते हैं विदेशी नागरिकों और निवेशकों की तैयारी के साथ अचल संपत्ति की बिक्री-खरीद समझौतों. खोजने के बाद एक संपत्ति है कि उनकी जरूरतों को पूरा करती है, खरीदारों के मालिक को पूरा करना होगा और आकर्षित एक प्रारंभिक समझौते । यह दस्तावेज़ वर्णन करता है कि सभी प्रावधानों के अंतिम बिक्री खरीद समझौते के बारे में जानकारी शामिल आवश्यक दस्तावेजों. खरीदार यकीन है कि वह वह प्रदान कर सकते हैं पूरे बातचीत के जरिए बिक्री के लिए मूल्य की संपत्ति है । के बाद भुगतान किया गया है और पुष्टि की है, दोनों पक्षों पर हस्ताक्षर करना चाहिए और अंतिम खरीद समझौते में एक नोटरी के सामने है । एक स्वीकृति के समझौते पर भी हस्ताक्षर किए जाने पर एक ही तिथि को संपत्ति हस्तांतरित कर दिया है करने के लिए नए मालिक. इस दस्तावेज़ को प्रमाणित करता है कि संपत्ति को हस्तांतरित किया गया में एक स्वीकार्य स्थिति है । नए मालिक रजिस्टर करना होगा संपत्ति और पूर्व मालिक प्रदर्शन करना होगा एक डी-रजिस्टर प्रक्रिया है । निम्नलिखित दस्तावेजों की जरूरत है प्रदान करने के लिए संपत्ति के पंजीकरण के रूस में: कुछ मान्यताओं के विपरीत, एक संपत्ति खरीदने के रूस में महंगी नहीं है. धन्यवाद करने के लिए आवास के कानून के लिए प्रदान करता है जो एक सख्त वर्गीकरण अचल संपत्ति की इकाइयों, एक विदेशी चुन सकते हैं सबसे उपयुक्त प्रकार की संपत्ति वे खरीदने के लिए चाहते हैं. इसके अलावा, अचल संपत्ति लेनदेन कर रहे हैं बहुत ही सुरक्षित है, तो सभी प्रक्रियाओं की जरूरत है, जो पूरा होने से पहले और बाद में सहमत विक्रेता के साथ का पालन करें, सही क्रम है । हमारे रूसी वकीलों सकते विधिवत प्रतिनिधित्व करते हैं, के दौरान आप एक असली संपत्ति की खरीद की प्रक्रिया में रूस. कृपया संपर्क हमारे रूसी कानून फर्म के लिए एक विस्तृत प्रस्ताव और फिर विस्तार से चर्चा के बारे में एक संपत्ति खरीदने के लिए रूस में हैं । हम याद दिलाना विदेशी नागरिकों है कि यह उनका कर्तव्य है रजिस्टर करने के लिए एक संपत्ति के साथ भूमि रजिस्टर एक बार जब वे इसे खरीदा है.
