एक विशिष्ट विशेषता उपहार के लेन-देन है परिस्थिति है कि इस तथ्य के दान पर एक नि: शुल्क आधार है लगभग नकारा नहीं जा सकता है । कानून स्थापित की ड्यूटी प्रतिभाशाली व्यक्ति को भुगतान करने के लिए आय पर कर के रूप में संपत्ति ले लिया है । केवल अपवाद है, दान के एक अपार्टमेंट के लिए एक रिश्तेदार है. यह निर्भर करता है पर रिश्तेदारी की डिग्री के लिए पार्टियों के समझौतेवहाँ रहे हैं पर प्रतिबंध उम्र और स्थिति के दाता: इस क्षमता में, बच्चों के तहत चौदह (या उनके अभिभावकों की) और आधिकारिक तौर पर मान्यता प्राप्त के रूप में अक्षम नागरिकों कार्य नहीं कर सकता. उपहार अनुबंध के लिए प्रदान करता है अकारणता कार्यों के दाता है । वहाँ होना चाहिए कोई प्रावधान के लिए किसी भी काउंटर दायित्व है । उदाहरण के लिए, एक दाता के समय पर समापन के लिए एक अनुबंध लागू नहीं कर सकते स्थिति के उपयोग पर एक अपार्टमेंट के साथ एक साथ किया जाता है, भले ही दोनों दलों से संबंधित हैं । इसलिए, यह असंभव है लेने के लिए इस तरह के एक गंभीर कदम के रूप में दान आवास.
उपहार प्राप्त करने का अधिकार देता है के लिए एकमात्र स्वामित्व, अधिकार और संपत्ति के उपयोग में संकेत दिया दान व्यक्ति के बाद से, इस तरह के एक संपत्ति विभाजित किया जा सकता यहां तक कि तलाक के बाद.
पता लगाने के सामान्य लक्षण इस तरह के समझौतों के बाद, हमें वापस करने के लिए घटना के एक अपार्टमेंट के लिए एक रिश्तेदार है. टैक्स मूल्य पर आवास के द्वारा भुगतान नहीं किया है दाता, के बाद से वह नहीं प्राप्त आय लेन-देन से है । इस कानून द्वारा स्थापित है.
लेकिन रिश्तेदार प्राप्त करता है, जो संपत्ति के एक उपहार के रूप में सही नहीं है करने के लिए कर का भुगतान अगर वह एक करीबी रिश्तेदार है, यानी सही करने के लिए कराधान से छूट चाहिए पुष्टि करने के लिए दस्तावेजों द्वारा प्रमाणित परिवार परिवार के संबंधों के लिए दोनों दलों के समझौते के लिए, उदाहरण के लिए, एक शादी या जन्म प्रमाण पत्र, सभी प्रकार के न्यायिक निर्णय.
में अन्य सभी मामलों में डिजाइन के इस तरह के समझौते, उपहार के रूप में एक अपार्टमेंट के लिए एक रिश्तेदार, कर का भुगतान किया है.
कानून के लिए प्रदान करता है की उपस्थिति के टैक्स देनदारियों अगर प्रतिभाशाली है एक दूर के रिश्तेदार के दाता, एक बाहरी व्यक्ति कर सकते हैं या दस्तावेज़ के अस्तित्व को परिवार के संबंधों को है । तो, एक व्यक्ति की आय के रूप में प्राप्त उपहार है व्यक्तिगत आय कर के अधीन है. यह संदर्भित करता है के लिए उपहार के एक अपार्टमेंट के लिए एक रिश्तेदार है. सामान्य आधार पर करों का भुगतान किया जाना चाहिए से दूर के रिश्तेदारों, और वित्तीय की कमी मतलब नहीं है के रूप में माना जाता एक कारण के लिए संभव गैर-भुगतान की गणना की व्यक्तिगत आय कर. एक उपहार एक उपहार के रूप में किया एक शुल्क का भुगतान करने के लिए टैक्स. सामाजिक स्थिति या उम्र के मेजबान के आवास एक उपहार के रूप में नहीं माना जाता है । टैक्स पर उपहार द्वारा भुगतान किया जाता है सभी श्रेणियाँ: पेंशनरों, अक्षम लोगों, छोटे बच्चों के लिए, जिनके माता-पिता या अभिभावक इसे करते हैं । की राशि निर्धारित कर लिए आसान है । जब दान के एक अपार्टमेंट के लिए एक रिश्तेदार है, बना, कर आधार को परिभाषित किया गया है के मूल्य के रूप में दी के अनुसार आवास के कडेस्टर. एक नियम के रूप में, रोचेस्टर के अधिकारियों को सूचित कर अधिकारियों के लिए सभी अचल संपत्ति लेनदेन, लेकिन जानकारी के बारे में संपत्ति के अन्य संक्रामण अक्सर नहीं है उन्हें करने के लिए उपलब्ध है । इसलिए, यह बेहतर है करने के लिए इस जानकारी प्रदान करते हैं अपने आप को. यहां तक कि अगर उपहार अपार्टमेंट के एक रिश्तेदार के लिए पंजीकृत है, यह आवश्यक नहीं है की गणना करने के लिए और कर का भुगतान करना है, यह अभी भी डाल करने के लिए आवश्यक पंख के नोटिस में है । उदाहरण के लिए, अगर अपार्टमेंट के स्वामित्व में था कम से कम तीन साल पहले दान है, तो निरीक्षण अधिसूचित किया जाना चाहिए इससे पहले अप्रैल को है । इस मामले में, यह आवश्यक है कि प्रस्तुत करने के लिए एक शून्य घोषणा को हल करता है जो आय की कमी और दायित्व के लिए व्यक्तिगत आय कर का भुगतान. घोषणा पत्र संलग्न किया जाना चाहिए इसी की पुष्टि के दस्तावेजों की प्रक्रिया दान.
किया है, जो एक करीबी रिश्तेदार नहीं है और भुगतान करने के लिए बाध्य कर, प्रपत्र में एक घोषणा जो कर की राशि की गणना की जाती है.
यह भी होना चाहिए के लिए प्रस्तुत कर निरीक्षण अप्रैल तक तीस वर्ष की हुई, जो इस अवधि के दौरान लेन-देन हुआ है । लंबी दूरी रिश्तेदारों बाध्य कर रहे हैं जो करने के लिए करों का भुगतान सामान्य आधार पर घोषित करना चाहिए प्राप्त आय के अंतर्गत अचल संपत्ति दान के अनुबंध के साथ. उपहार के एक अपार्टमेंट के लिए एक रिश्तेदार, टैक्स.), होना चाहिए, जो गणना की और भुगतान किया - यह सब परिलक्षित होता है में घोषणा फार्म. इस दस्तावेज़ पर सोने के में सुधार हुआ है, के होते हैं उन्नीस चादरें और लागू किया जाता है के बाद से. उस समय से पहले, एक फार्म विकसित की है पर बीस-तीन पृष्ठों में लागू किया गया था, और उपहार के लिए रिश्तेदार औपचारिक रूप दिया गया था. करों के थे और गणना में परिलक्षित होता है इस प्रपत्र गणना के लिए एल्गोरिथ्म और आकार की दरों को नहीं बदला है के लिए काफी कुछ समय है. गणना कर भुगतान किया जाना चाहिए से पहले जुलाई वर्ष के बाद, की जाँच विवरण के लिए खाते में कर निरीक्षण की जगह पर पंजीकरण. उदाहरण के लिए, टैक्स उपहार के लिए, में एक अपार्टमेंट का भुगतान किया जाना चाहिए से पहले जुलाई, है. कानून स्थापित करने के लिए दायित्व एक घोषणा फ़ाइल सहित ('शून्य') किसी भी मामले में, यहां तक कि अगर टैक्स देय नहीं है. इसलिए, यदि दस्तावेज़ प्रस्तुत नहीं किया गया है निर्धारित समय के भीतर, दाता के रूप में ठीक से हजार है । अगर टैक्स घोषणा के लिए प्रस्तुत नहीं है टैक्स निरीक्षणालय और भुगतान नहीं किया जाता है, दंड बढ़ रहे हैं, की राशि में से पांच के लिए बकाया राशि के लिए प्रत्येक पूर्ण महीने के अतिदेय भुगतान, से शुरू कर सकते हैं. लेकिन दंड नहीं तीस से अधिक का कर्ज है । यह महत्वपूर्ण है कि पता करने के लिए यदि दाता से पहले नोटिस से टैक्स निरीक्षणालय पाया एक गैर-भुगतान, कर भुगतान और दंड पर, यह तो ठीक नहीं किया जा सकता द्वारा लगाए गए निरीक्षण. इस मामले में दंड के वसूल कर रहे हैं की राशि में एक तीन सौ के सेंट्रल बैंक, रूसी संघ के उस समय में पुनर्वित्त दर से गुणा दिनों की संख्या के भुगतान में देरी से शुरू, जुलाई. यदि घोषणा दायर की है, लेकिन टैक्स का भुगतान नहीं किया गया है जुलाई से पहले, जुर्माना नहीं किया जा सकता है प्रस्तुत किया है, और कर की राशि बढ़ जाती है की कीमत पर ही दंड का आरोप लगाया देर से भुगतान के लिए.
अगर वहाँ था एक उपहार के एक अपार्टमेंट के लिए एक रिश्तेदार, टैक्स की जाती है, लेकिन के भीतर भुगतान नहीं किया उल्लेख किया है शर्तों, और घोषणा नहीं दायर की है, तो हर कारण है करने के लिए अनुरोध कर के भुगतान के माध्यम से कोर्ट.
और इस मामले में, कर की राशि भी वृद्धि हुई है की राशि, अदालत लागत. में उपहार के एक अपार्टमेंट बनाया गया था, रिश्तेदार है । कराधान की आय प्राप्त नहीं किया गया है, के बाद से इवानोव, जो उपहार स्वीकार कर लिया, पता नहीं था कि आय घोषित किया जाना चाहिए. एक मकान की लागत पर कडेस्टर से एक उद्धरण है तीन मिलियन विकल्प: मान लीजिए कि इवानोव अगस्त को छह प्रस्तुत एक घोषणा और भुगतान करता है व्यक्तिगत आय कर के एक ही दिन पर. इसके अलावा, दंड के आकार बढ़ जाती है । तो, यह होना चाहिए याद है कि नहीं सभी लोगों को प्राप्त करने, एक उपहार के रिश्तेदारों से किसी भी अचल संपत्ति, अधिकार है भुगतान करने के लिए नहीं टैक्स. यह चुकाया जाना चाहिए द्वारा किसी भी वर्ग के साथ किया जाता है, जब तक वे कर रहे हैं बारीकी से संबंधित करने के लिए दाता है । यह बेहतर है के लिए एक घोषणा जारी करने और भुगतान व्यक्तिगत आय कर पर समय है, क्योंकि ऋण की राशि में वृद्धि होगी तेजी से समय के साथ. और न्यायिक निकायों में इन मामलों में, एक नियम के रूप में, हमेशा पक्ष के साथ.
